Instalación de una puerta: qué entra y qué no en el trabajo
La mayoría de los desacuerdos al cambiar una puerta no son por el trabajo mal hecho, sino por lo que cada uno daba por incluido. Esto es lo que abarca de verdad una instalación, lo que casi nunca abarca y lo que hay que dejar escrito antes de empezar.
¿Qué incluye exactamente la instalación de una puerta?
La instalación de una puerta de interior cubre, en su versión más habitual, cinco cosas. Primero recibir o comprobar el premarco y montar y aplomar el cerco sobre él. Después colgar la hoja y colocar los herrajes (bisagras, manilla y condena). Por último rematar con los tapajuntas por las dos caras, dejando la puerta ajustada y abriendo y cerrando sin rozar.
Todo lo que está antes o después de esa secuencia (tirar el cerco viejo, recercar con yeso, pintar, lacar, retirar el escombro) no forma parte del montaje salvo que se haya pedido y escrito aparte. Ahí es donde se produce casi todo el malentendido.
Lo que normalmente no entra
Conviene darlo por excluido mientras no aparezca por escrito, porque son trabajos de otros oficios o de otro capítulo:
- La albañilería. Picar el cerco antiguo, recibir un premarco en un tabique que no lo tenía, o recercar y enlucir el hueco después.
- La pintura y el lacado. Una puerta lacada de fábrica llega acabada; una puerta para pintar llega en blanco de imprimación y hay que pintarla, y el tapajuntas nuevo casi siempre pide un repaso de pintura en la pared.
- La retirada de la puerta vieja y su gestión como residuo. Es un servicio aparte, y quién se lo lleva debe estar dicho.
- Los herrajes especiales. Muelle de cierre, manilla de diseño, condena de baño, tope de suelo o burlete: si no se pidieron, no vienen.
- El ajuste posterior al asentamiento. En obra nueva o después de un cambio de suelo es normal que una puerta pida un pequeño reajuste pasadas unas semanas; conviene preguntar si está contemplado.
Las tres formas de cambiar una puerta de interior
No es el mismo trabajo cambiar una hoja que abrir un hueco nuevo. Y llamar a las tres cosas «instalar una puerta» es lo que hace que los presupuestos no se parezcan entre sí.
| Cambiar solo la hoja | Cambiar el block completo | Hueco nuevo sin premarco | |
|---|---|---|---|
| Qué se sustituye | La hoja; se conservan cerco y tapajuntas | Hoja, cerco y tapajuntas | Todo, incluido el premarco |
| Condición para poder hacerlo | Que el cerco esté sano, aplomado y con la medida de serie | Que el hueco de obra dé la medida | Que el tabique admita el hueco |
| Obra que genera | Ninguna | Repaso de pintura en el perímetro | Albañilería y acabado completos |
| Qué se nota al terminar | Puerta nueva con marco viejo | Conjunto homogéneo | Hueco nuevo, acabado por rematar |
| Riesgo típico | Que las bisagras no coincidan con el cajeado del cerco | Que el hueco esté fuera de escuadra | Que el tabique no esté a plomo |
El caso intermedio (cambiar el block completo) es el más frecuente en vivienda ya habitada. Y también el que más sorpresas da: hasta que no se retira el tapajuntas no se ve en qué estado está el hueco por debajo.
El orden dentro de la obra: cuándo toca instalar
Las puertas van casi al final, y el orden importa porque condiciona las medidas:
- Después del pavimento. El hueco se mide desde el suelo terminado. Si la puerta se ajusta antes de poner el suelo, luego roza; si se ajusta contando con un suelo que al final se pone con otro grosor, queda alta o baja.
- Después del enlucido y antes del rodapié, para que el tapajuntas apoye sobre la pared acabada y el rodapié muera contra él y no al revés.
- Antes de la última mano de pintura de paramentos, para que ese repaso tape la junta del tapajuntas.
Una consecuencia que se olvida siempre: si vas a cambiar el suelo en el futuro, dilo, porque el rebaje inferior de la hoja se calcula con el pavimento que hay hoy.
El dato que más pedidos estropea: el sentido de apertura
Es el error más caro de todos, porque una puerta pedida al revés no se cambia: ya está fabricada con el cajeado de las bisagras y la cerradura en un lado. El problema es que no hay una única convención para decir «derecha» o «izquierda». Hay fabricantes que la definen mirando la puerta desde el lado hacia el que abre y otros desde el contrario. Así, la misma puerta es «derecha» en un catálogo e «izquierda» en otro.
La solución no es aprenderse la convención, sino no usarla sola. Describe la puerta con palabras («las bisagras quedan a la derecha mirándola desde el pasillo, y abre hacia dentro de la habitación») y, si puedes, acompáñalo de una foto del hueco. Con esa frase no hay malentendido posible, y sirve igual para el carpintero que para el pedido a fábrica.
Qué debe figurar desglosado antes de aceptar nada
La normativa general de consumo obliga a informar antes de contratar de las características principales del servicio y de su precio total. Un presupuesto que no te deja saber qué estás comprando es un presupuesto incompleto. Sin entrar en cifras, estos son los conceptos que deberían aparecer separados, uno por uno:
- Número de puertas y medida de cada una, con el sentido de apertura descrito.
- Si incluye premarco, cerco y tapajuntas, y si estos últimos van a las dos caras.
- Herrajes: cuántas bisagras por hoja, qué manilla y qué tipo de condena o cerradura de paso.
- Si incluye desmontaje de la puerta existente y retirada del residuo.
- Si incluye albañilería de recercado y, en su caso, el repaso de pintura.
- Acabado: lacada de fábrica, para pintar o rechapada, y en qué estado se entrega.
- Plazos, desplazamiento y qué pasa si el hueco resulta estar fuera de escuadra al abrirlo.
Ese último punto es el que evita la discusión más habitual: nadie sabe qué hay detrás del tapajuntas hasta que lo quitas. Lo razonable es acordar de antemano cómo se resuelve si aparece algo.
Cuándo un montaje sencillo se convierte en obra
Hay cuatro señales que anuncian que la instalación no va a ser una mañana de trabajo. La primera: que el hueco esté fuera de escuadra, algo que compruebas midiendo las dos diagonales, que deben coincidir.
La segunda: que el tabique tenga un grosor distinto al del cerco que quieres montar, lo que obliga a un cerco telescópico o a un suplemento. La tercera: que la medida no sea de serie. Y la cuarta: que el hueco sea más estrecho de lo que hoy se considera cómodo, algo frecuente en vivienda antigua, sobre todo en baños.
La anchura libre de paso es justamente uno de los aspectos que regula el Documento Básico de Seguridad de utilización y accesibilidad del Código Técnico de la Edificación. Y si en la casa hay o va a haber alguien con movilidad reducida, es mejor plantearlo antes de encargar la hoja que después.
Para saber si el hueco admite una medida de serie o toca fabricar a medida, el atajo es la calculadora de hueco y medidas: te da el premarco y el hueco de obra que pide cada ancho de hoja normalizado. Y si la puerta que vas a poner es corredera, el trabajo es otro y está explicado en el montaje de una corredera.
Preguntas frecuentes
¿La instalación de una puerta incluye quitar la antigua?
No siempre, y por eso conviene preguntarlo. El desmontaje de la puerta existente y la retirada del material como residuo son conceptos aparte del montaje, igual que la albañilería de recercado y la pintura. Si no aparecen escritos en el presupuesto, lo prudente es darlos por excluidos.
¿Se puede cambiar solo la hoja y dejar el marco?
Sí, si el cerco está sano, aplomado y la hoja nueva es de una medida de serie compatible. El punto delicado son las bisagras: el cajeado del cerco existente tiene una posición y un tamaño concretos, y la hoja nueva debe poder cajearse para coincidir con ellos o llevar el mismo modelo de bisagra.
¿Se instalan las puertas antes o después del suelo?
Después. El hueco se mide desde el suelo terminado, así que instalar antes de colocar el pavimento obliga casi siempre a rebajar la hoja después. El orden habitual es pavimento, puertas y rodapié, con el repaso de pintura al final para tapar la junta del tapajuntas.
Fuentes
Lo que se explica aquí se apoya en estas fuentes oficiales. Si consultas una y no coincide con lo que lees, manda la fuente: se corrige el artículo.
- Código Técnico de la Edificación. DB-SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad
- BOE. Texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007)